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競売物件調査・所有権の登記（甲区欄）３

競売物件調査・所有権の登記（甲区欄）３

＊所有権移転
「所有権移転 所有者ＸＸ」と甲区欄に書かれている登記です。　　　　　　
保存登記以後、所有者が変われば、所有権移転になります。　　　　　　　　

原因日付も書いてありますよ。原因とは、売買、贈与、相続等です。
その原因によって所有権が移転しましたよという意味です。

たとえば「平成ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日売買」と書かれています。

重要－－－保存登記、所有権移転の登記が次々と行われても、以前の登記を抹消していかないんです。いろいろと事情があって抹消しないんです。したがって、そのことを考えながら遡って登記を見ていく必要があります。
特にあとから書きますが、一部移転、持分移転などが絡んでくると、迷路を歩くようなことになってきます。（ここんとこ試験にでるかも）